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Objektdaten

*VERKAUFT*: Gute Rendite oder eigenes Zuhause: Stadtnahe 3 Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Lage

Kennung 5180
ObjektartWohnungen
Zimmer3
Wohnflächeca. 64 m²
StellplatztypAussenstellplatz
Befeuerung/EnergieträgerErdgas leicht
Etage2
HeizungsartEtagenheizung
Baujahr1959
Balkon/Terrasseja
Stellplatzanzahl1
Wohngeld118,00 €
Lage32791 Lage
Kaufpreis52.900,00 €
Provision für Käufer 1)3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahre 1959 erbauten, gepflegten Mehrfamilienhauses mit 2 Hauseingängen und 2 x 6 Wohneinheiten.
Es erwartet Sie ein helles und freundliches Ambiente mit einem aufgelockerten Grundriss.
Die Wohnfläche von ca. 64 m² teilt sich auf in ein Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur und Badezimmer. Ein gemütlicher Westbalkon mit Markise lädt zum Sonnen und Frische Luft-Schnappen ein.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Für die Hausgemeinschaft steht ein Waschkeller und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Ein eigener Pkw-Stellplatz befindet sich vor dem Haus.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 340 € inkl. PKW-Stellplatz, dies entspricht einer jährlichen Mieteinnahme von 4080 €. Wenn Sie wünschen, kann die Wohnung auch freigestellt werden.
Ob eigenes Zuhause oder Kapitalanlage - hier schaffen Sie sich bleibende Werte.

Ausstattung

- 3-geschossiges 12-Familienhaus mit 2 Eingängen
- Putzfassade mit Wärmedämmung
- neue Hauseingangstür
- eigene Gastherme
- Tageslichtbad mit Badewanne
- weiße Kunststofffenster
- Fliesen und Laminatfußboden
- weiße Innentüren
- Balkon in Westausrichtung
- Kellerraum
- Gemeinschaftswaschküche und Fahrradraum
- PKW-Stellplatz

Lage

Lage/Lippe ist eine der attraktiven Kleinstädte im Lipperland, das als sanfthügelige Erholungslandschaft zwischen Teutoburger Wald und Weserbergland bekannt ist.
Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Eine lebhafte Fußgängerzone mit guten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Freizeiteinrichtungen, gute Verkehrsanbindungen zur A2, Bielefeld, Lemgo und Detmold.....
Die Immobilie befindet sich in ruhiger, stadtnaher Lage. Den Bahnhof können Sie fussläufig erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker und Kita befinden sich ganz in der Nähe. Der Stadtkern ist ca. 1 km entfernt.

Energieangaben

E


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert156.5 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseE
Energieangaben inkl. WarmwasserJa
Ausweis gültig bis23.08.2025
Befeuerung/EnergieträgerErdgas leicht
Baujahr1959


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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