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Objektdaten

Bungalow am Fluss in der City von Lage als Wohnungseigentum nach WEG

Kennung 5190
ObjektartHäuser
Zimmer3
Wohnflächeca. 101,07 m²
Gäste-WCja
Garagenanzahl1
Baujahr1978
Grundstücksflächeca. 600 m²
HeizungsartGas-Heizung
Lage32791 Lage
Kaufpreis159.000,00 €
Provision für Käufer 1)3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Der Bungalow wurde als Anbau in Hinterbebauung im Jahre 1978 errichtet.
Die Wohnfläche von ca. 101 m² verteilt sich ganz bequem über eine Ebene im Erdgeschoss. So stehen Ihnen ein Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, 1 Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC und Abstellraum zur Verfügung.
Die vom Wohnzimmer aus begehbare Terrasse in Südausrichtung ist teilweise überdacht und mit einem Außenkamin ausgestattet. Hier genießen sie einen fantastischen Blick in den Garten und auf den Fluss.
Das Wohnhaus ist voll unterkellert. Hier befinden sich 3 Kellerräume und ein zusätzlicher Wohnraum im Souterrain mit Tageslicht. Eine Garage ist vorhanden.
Auf dem Grundstück von insgesamt 1025 m² wurde der Bungalow an ein 2-geschossiges EFH in Hinterbebauung angebaut. Das Grundstück mit den Gebäuden wurde dann nach WEG-Recht aufgeteilt. ( siehe Aufteilungsplan ).
Vereinbart ist, dass jeder Eigentümer berechtigt ist, seinem Sondereigentum unterliegenden Gebäude- und Grundstücksteile so zu nutzen, wie wenn er Alleineigentümer wäre.
Der Bungalow ist vermietet. Die Mieteinnahmen betragen 640 € pro Monat.
Das 2-geschossige Wohnhaus wird auch verkauft.

Ausstattung

- weiss verklinkerter Bungalow mit Vollkeller, Flachdach, Baujahr 1978
- doppelverglaste Alufenster in dunkelbraun mit Rollläden
- Gaszentralheizung, Baujahr 2006
- teilweise überdachte Terrasse mit Außenkamin
- Garage

Lage

Lage/Lippe ist eine der attraktiven Kleinstädte im Lipperland, das als sanfthügelige Erholungslandschaft zwischen Teutoburger Wald und Weserbergland bekannt ist.
Die Infrastruktur läßt keine Wünsche offen: Eine lebhafte Fußgängerzone mit guten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Freizeiteinrichtungen, gute Verkehrsanbindungen zur A2, Bielefeld und Detmold.....

Die Immobilie befindet sich in ganz zentraler Lage, ca. 5 Minuten Fußweg von der Fußgängerzone entfernt.
Das Grundstück grenzt direkt an die Werre und man genießt einen idyllischen Ausblick.

Energieangaben

0
200
>400


115.1
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert115.1 kWh/(a⋅m²)
Energieangaben inkl. WarmwasserJa
Ausweis gültig bis30.11.2024
Baujahr1978


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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