Leistungen

NEU! für unsere Auftraggeber.

Die Wohnmarktanalyse liefert Ihnen einen Überblick über das Vermarktungsumfeld Ihrer Immobilie und bieten Ihnen eine solide Basis zur Bestimmung eines realistischen Verkaufspreises.

IMMOBILIEN SIND VERTRAUENSSACHE – deshalb sehe ich meine Arbeit als eine verantwortungsvolle Dienstleistung mit einem klaren Auftrag: Ihre Immobilie bestmöglich zu vermarkten. Der Verkauf und die Vermietung sollte mit größter Sorgfalt, Einfühlungsvermögen, Ehrlichkeit und Sachverstand behandelt werden.

Gerne blicke ich auf eine über 19-jährige Erfahrung in der Immobilienvermittlung zurück. Lange genug, um meine Aufgaben mit Professionalität und Qualität zu meistern. Jung genug, um flexibel auf die ständig wachsenden Anforderungen eines Dienstleistungsunternehmens in der Immobilienbranche reagieren zu können. Bis heute bin ich meinem Motto treu geblieben und bemühe mich mit innovativen Konzepten, persönlicher Beratung, umfassenden Service, mit viel Engagement und Freude um die Zufriedenheit meiner Kunden.

Alle Tätigkeiten werden im Vorfeld mit Ihnen besprochen, und wir halten Sie ständig in einem transparenten Online-Überblick up-to-date.

  • Vor-Verkaufs-Phase: organisatorische Maßnahmen
    • Beschaffung der Unterlagen Ihrer Immobilie – ob vom Grundbuch oder Bauamt
    • Erstellung hochwertiger Photoaufnahmen inklusive Nachbearbeitung und Datenaufbereitung
    • Optional: die Erstellung eines hochwertigen Videos Ihrer Immobilie als virtueller Besichtigungsrundgang
    • Erstellung eines hochwertigen Exposés
    • Erstellung einer genauen Marktanalyse, um a) den richtigen Preis zu finden und b) die Immobilie innerhalb des kürzest möglichen Zeitraums zu vermarkten (WMA)
  • Marketingmaßnahmen – vor Ort
    • Aushang im eigenen Schaufenster
    • Verkaufsschild / Maklergalgen
  • Marketingmaßnahmen – klassisch
    • Veröffentlichung auf der eigenen Homepage
    • Abgleich mit unserer Kundenkartei,
      • Angebotsversand an vorgemerkte, passende Interessenten
    • Nutzung des exzellenten Kontaktnetzwerkes
    • Veröffentlichung der Immobilie auf Immobilienscout und Immonet
    • Optional: Regionale bzw. je nach Zielinteressentenkreis überregionale Anzeigenwerbung
    • Optional: Durchführung von Marketingmaßnahmen wie Open House
  • Regelmäßige Information
    • Exklusiver Zugang zum VIP-Bereich für Auftraggeber
    • Turnusgemäße Information über den Vermarktungsstand Ihrer Immobilie durch unser Objekt-Tracking
      • Zusammenfassung aller vermarktungsrelevanten Aktivitäten,
      • Vermarktungshistorie
  • Besichtigungen
    • Vorqualifikation der Interessenten
    • Koordination der Besichtigungstermine
    • Professionelle Durchführung der Besichtigungstermine
    • Verhandlung zwischen Interessent und Verkäufer
    • Notarbeauftragung
    • Kaufvertragsbesprechung mit allen Beteiligten
    • Bonitätsprüfung
    • Optional: Finanzierungsberatung
    • Begleitung der Objektübergabe
    • Erstellung des Übergabeprotokolls

 

 

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