* VERKAUFT * Ruhiges, naturnahes Wohnen in Oerlinghausen – Süd: 3 Zimmer – ETW mit Balkon im 1. OG
Wohnen im Grünen
Wohnanlage – 8 WE – 2 Eingänge
Ostansicht – Hauseingang
Westansicht –
1 PKW-Stellplatz
Wohnbereich mit Balkon
Wohnbereich – Richtung Essplatz
großzügiger West-Balkon
schöner Blick ins Grüne
Wohnen – Essen – Kochen
Küche – Einbauküche inklusive
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Bad mit Badewanne, Dachfenster vorhanden
und Dusche
Flur
Treppenhaus
* VERKAUFT * Ruhiges, naturnahes Wohnen in Oerlinghausen – Süd: 3 Zimmer – ETW mit Balkon im 1. OG
Eckdaten
- Art Wohnung
- Lage 33813 Oerlinghausen
- Wohnfläche ca. 81 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1974
- Etage 1
- Heizungsart Fernwärme
- Einbauküche ja
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Vermietet nein
- Bodenbelag Parkett
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 5308
- Provision 3,57 % inkl. MwSt.
Immobilie
Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in der ersten Etage eines 1974 erbauten, 2-geschossigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten und zwei Eingängen.
Die Wohnfläche beträgt ca. 81 m² und verteilt sich über 3 ZKBB.
Es erwartet Sie ein freundliches Ambiente mit einem aufgelockerten Grundriss.
Der gemütliche Wohnbereich mit integrierten Essplatz bietet Zugang auf den überdachten, großzügigen Balkon mit Blick ins Grüne. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über einen kleinen Abstellraum. Des weiteren stehen Ihnen ein Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer/Büro und 1 Tageslichtbad mit Wanne und Dusche zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Gemeinschaftswaschkeller ist vorhanden.
Ihren PKW können Sie geschützt auf dem eigenen Stellplatz parken.
Lage
Oerlinghausen, das idyllisch in grüner Umgebung gelegene Bergstädtchen am Teutoburger Wald mit derzeit ca. 17.000 Einwohnern, bietet eine hohe Wohnqualität. Man genießt hier gesunde, frische Waldluft, eine gute Infrastruktur und hat beste Verkehrsanbindungen zur A2/A33. Bielefeld, Detmold, Lage, Bad Salzuflen, Schloß Holte, auch Paderborn und Gütersloh sind schnell erreicht.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage und sehr naturnah in der Oerlinghauser Südstadt.
Bäcker, Supermarkt, Geschäfte und eine Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar, ebenso ein Kinderspielplatz, Kindergarten und die Grundschule.
Ausstattung
– 2-geschossiges, unterkellertes MFH mit Flachdach
– Fernwärme
– dunkelbraune, doppelverglaste Holzfenster mit Rollläden, im WZ elektrisch steuerbar
– Parkettfußboden im Wohnzimmer, Schlafräumen und Flur, Küche weiß gefliest
– weiß gefliestes Bad mit Wanne und Dusche, Dachfenster vorhanden
– großer Balkon mit Markise
– Einbauküche
– Kabelfernsehen
– Kellerraum
– Wasch- und Trockenraum im Keller
– 1 PKW-Stellplatz
– auf Wunsch kann ein Tiefgaragenstellplatz in der Nähe dazu erworben werden
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 132 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse E
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 15.09.2016
- Energieausweis gültig bis 15.09.2026
- Heizungsart Fernwärme
- Befeuerung / Energieträger Fernwärme
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.