* VERMIETET * Repräsentativer Büroraum in Bürogemeinschaft zu vermieten in exponierter Lage von Oerlinghausen
Gebäudeansicht
Nebeneingang
Büro 7
Eingangsbereich
Flur
kleine Küche
2 WC
ausreichend Parkplätze
* VERMIETET * Repräsentativer Büroraum in Bürogemeinschaft zu vermieten in exponierter Lage von Oerlinghausen
Eckdaten
- Art Bürofläche
- Lage 33813 Oerlinghausen
- Miete zzgl. NK 135,66 €
- Bürofläche ca. 15 m²
- Baujahr 2000
- Gesamtfläche ca. 21 m²
- Etage 2
- Heizungsart Fernwärme
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 40 min
- Bodenbelag Teppichboden
- Immobilien-ID 5299
- Provision 2,38 Monatskaltmieten inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Immobilie
Das 2,5-geschossige, in seiner Architektur unverwechselbare Büro- und Geschäftsgebäude, Baujahr 2000, in dem sich die Büroräumlichkeiten befinden, ist ein besonderer Blickfang und somit eine gute Visitenkarte für Ihre Kunden, denn der erste Eindruck zählt. Der repräsentative Eingangsbereich ist geprägt von stilvollen Säulen und Balustraden, die sich in das Gesamtbild dieser exklusiven Immobilie einfügen.
Der Büroraum befindet sich im Dachgeschoss und ist über den Nebeneingang erreichbar.
Es besteht eine nette Bürogemeinschaft in diesem Bürotrakt mit einer Gesamtfläche von ca. 188,76 m², verteilt über 7 Räume, Küche, WC und Flur.
Büro 7: ca. 15,03 m² zzgl. anteilige Gemeinschaftsfläche = Gesamt ca. 20,87 m², Kaltmiete 135,64 €
Die Nebenkosten betragen pauschal 2,50 € pro m².
Zu der anteiligen Gemeinschaftsfläche zählen Flur, Küche und WC.
Lage
Oerlinghausen – hier läßt es sich gut arbeiten. Hervorragende Standortfaktoren sprechen für Oerlinghausen. Die siebtgrößte Stadt im Kreis Lippe im Osten Nordrhein-Westfalens an einem Paß über den Teutoburger Wald, mit ca. 17.000 Einwohnern, profitiert von der Nähe zu Bielefeld, Gütersloh, Paderborn und Lippe. Besonders hervorzuheben ist die günstige Verkehrsanbindung, die Autobahnen A2 und A 33 sind schnell erreicht, dazu kommen gute Bus- und Zugverbindungen. Der Flughafen Paderborn ist nur ca. 30 Fahrminuten entfernt. In Oerlinghausen gibt es zur Zeit ca. 700 Betriebe, die wichtigsten Branchen sind Elektrotechnik, Lebensmittel, Druck- und Verpackungsindustrie, Softwareentwicklung und Dienstleistungsanbieter.
Das Geschäftsgebäude befindet sich in exponierter Lage mit guter Erreichbarkeit, ca. 5 Fahrminuten zum Ortskern, ca. 10 Minuten zur Autobahn. Namhafte Firmen sind in unmittelbarer Nähe ansässig.
Ausstattung
– Teppichboden
– kleine EBK in Gemeinschaft
– Damen- und Herren- WC in Gemeinschaft
– EDV-Verkabelung
– ausreichend Parkplätze vorhanden
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieausweis erstellt am 12.07.2015
- Energieausweis gültig bis 11.07.2025
- Heizungsart Fernwärme
- Befeuerung / Energieträger Fernwärme
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.