Attraktive Bürofläche in guter Lage von Oerlinghausen
Gebäudeansicht
Gebäudeeingang
Büroräume in der 1. Etage rechts
Foyer
Treppe zum 1. OG
Büro 3
Büro 4
Büro 5
Teil des Großraumbüros
Teil des Großraumbüros
Teil des Großraumbüros
WC
Parkplätze
Attraktive Bürofläche in guter Lage von Oerlinghausen
Eckdaten
- Art Bürofläche
- Lage 33813 Oerlinghausen
- Miete zzgl. NK 578,50 €
- Mietpreis pro m² 6,50 €
- Nebenkosten 150,00 €
- Bürofläche ca. 89 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 2001
- Etage 1
- Heizungsart Fernwärme
- Kaution 1157 €
- Bezugstermin 01.08.2025
- Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 40 min
- Bodenbelag Vinyl
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 5337
- Provision 2,38 Monatskaltmieten inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Immobilie
Die Büroräume befinden sich im 1. Obergeschoss eines repräsentativen Wohn- und Geschäftshauses, Baujahr 2001, welches sich durch sein exklusives Ambiente auszeichnet. Die zu vermietende Fläche beträgt ca. 89 m² und ist unterteilt in ein Großraumbüro, 3 einzelne Büroräume und 1 WC. Es gibt einen Anschluss für eine kleine Küchenzeile.
PKW-Stellplätze befinden sich direkt vor dem Gebäudeeingang.
Lage
Oerlinghausen – hier läßt es sich gut arbeiten. Hervorragende Standortfaktoren sprechen für Oerlinghausen als Gewerbestandort. Besonders günstig ist die Verkehrsanbindung: die Stadt liegt an den Autobahnen A 2 Köln – Hannover und A 33 Bielefeld – Kassel. Dazu kommen gute Bus- und Zugverbindungen. Der Flughafen Paderborn ist nur ca. 40 Fahrminuten entfernt. In Oerlinghausen gibt es zur Zeit ca. 700 Betriebe, die wichtigsten Branchen sind Elektotechnik, Lebensmittel, Druck- und Verpackungsindustrie, Softwareentwicklung und Dienstleistungsanbieter.
Das Gebäude befindet sich in exponierter Lage in Oerlinghausen – Süd mit guter Erreichbarkeit, ca. 5 Fahrmimuten zum Ortskern, 10 Fahrminuten zur Autobahn. Namhafte Firmen in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung
– Beleuchtung vorhanden
– Vinylfussboden
– 1 WC
– PKW-Stellplätze direkt vor dem Eingang vorhanden
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 137 KWh(m²*a)
- Energieausweis erstellt am 18.01.2016
- Heizungsart Fernwärme
Grundrisse
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