Exklusive Büroetage in guter Lage von Oerlinghausen
Gebäudeansicht
Büroetage im 1. OG
Gebäudeansicht Süd-Ost
Foyer
Schlafzimmer
Büro 1
Büro 2
Büro 3
Büro 4
Büro 5
Teil des Großraumbüros
Teil des Großraumbüros
Teil des Großraumbüros
Flur
Küchenzeile kann übernommen werden
WC Damen
WC Herren
Parkplätze
Exklusive Büroetage in guter Lage von Oerlinghausen
Eckdaten
- Art Bürofläche
- Lage 33813 Oerlinghausen
- Miete zzgl. NK 1.040,00 €
- Mietpreis pro m² 6,50 €
- Nebenkosten 300,00 €
- Bürofläche ca. 160 m²
- Zimmer 6
- Baujahr 2001
- Etage 1
- Heizungsart Fernwärme
- Kaution € 2080
- Bezugstermin 01.07.2025
- Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 40 min
- Bodenbelag Vinyl
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 5327
- Provision 2,38 MM inkl. MwSt.
Immobilie
Die Büroräume befinden sich im gesamten 1. Obergeschoss eines repräsentativen Wohn- und Geschäftshauses, Baujahr 2001, welches sich durch sein exklusives Ambiente auszeichnet. Die zu vermietende Fläche beträgt ca. 160 m² und ist unterteilt in 5 einzelne Büroräume, 1 Großraumbüro, Küche, Damen- und Herren-WC und Flur.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Foyer zur gemeinssamen Nutzung, welches einen außerordentlich guten Eindruck auf Ihre Kundschaft macht. Über eine schicke Granittreppe gelangen Sie in die 1. Büroetage.
PKW-Stellplätze befinden sich direkt vor dem Gebäudeeingang.
Lage
Oerlinghausen – hier läßt es sich gut arbeiten. Hervorragende Standortfaktoren sprechen für Oerlinghausen als Gewerbestandort. Besonders günstig ist die Verkehrsanbindung: die Stadt liegt an den Autobahnen A 2 Köln – Hannover und A 33 Bielefeld – Kassel. Dazu kommen gute Bus- und Zugverbindungen. Der Flughafen Paderborn ist nur ca. 40 Fahrminuten entfernt. In Oerlinghausen gibt es zur Zeit ca. 700 Betriebe, die wichtigsten Branchen sind Elektotechnik, Lebensmittel, Druck- und Verpackungsindustrie, Softwareentwicklung und Dienstleistungsanbieter.
Das Geschäftsgebäude befindet sich in exponierter Lage in Oerlinghausen – Süd mit guter Erreichbarkeit, ca. 5 Fahrmimuten zum Ortskern, 10 Fahrminuten zur Autobahn. Namhafte Firmen in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung
– große, helle Glasfronten und Fenster mit Lamellenvorhängen
– Büro 2, 3, 4 mit Außenjalousie
– Beleuchtung
– EDV-Verkabelung
– Vinylfussboden, 1 Raum mit Teppichboden
– 2 x WC
– PKW-Stellplätze direkt vor dem Eingang vorhanden
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieausweis erstellt am 18.01.2016
- Heizungsart Fernwärme
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.