Gut vermietet : Gepflegte 3 ZKB-Eigentumswohnung mit Balkon in Lage

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IMMOBILIEN-SERVICE PETRA WERMTER
Hermannstr. 49, 33813 Oerlinghausen

ETW 2. OG rechts

12-Familienhaus mit 2 Eingängen

Süd-West-Ansicht

Hauseingang

Treppenhaus

Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon

Wohnzimmer

Küche – Eigentum der Mieterin

Bad mit Gastherme

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Flur

Balkon

1 PKW-Stellplatz

Gemeinschaftsgartenfläche

Gut vermietet : Gepflegte 3 ZKB-Eigentumswohnung mit Balkon in Lage

Eckdaten

  • Art Wohnung
  • Lage 32791 Lage
  • Kaufpreis 79.000,00
  • Hausgeld 202,00
  • Wohnfläche ca. 64
  • Zimmer 3
  • Baujahr 1961
  • Etage 2
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 1
  • Vermietet ja
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 5315
  • Provision 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Immobilie

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in der 2. Etage eines 1961 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Wohneinheiten und zwei Eingängen. Das Gesamtgrundstück ist ca. 1888 m² groß.
Die Wohnfläche beträgt ca. 63,72 m² und verteilt sich gut durchdacht über 3 ZKBB.
Der gemütliche Wohnbereich bietet Zugang auf den Balkon in westlicher Ausrichtung. Des weiteren stehen Ihnen zwei geräumige Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und ein Flur zur Verfügung.
Zu der Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum. Für die Hausgemeinschaft steht ein Waschkeller und ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Die Wäsche kann auf dem gemeinschaftlichen Dachboden getrocknet werden.
Ihren PKW können Sie auf dem eigenen Stellplatz parken.
Die Wohnung ist vermietet und eignet sich gut als Kapitalanlage. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen 4.567,80 € p. A.

Lage

Lage/Lippe ist eine der attraktiven Kleinstädte im Lipperland, das als sanfthügelige Erholungslandschaft zwischen Teutoburger Wald und Weserbergland bekannt ist.
Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Eine lebhafte Fußgängerzone mit guten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Freizeiteinrichtungen, gute Verkehrsanbindungen zur A2, Bielefeld, Lemgo und Detmold…..
Die Immobilie befindet sich in ruhiger, stadtnaher Lage. Den Bahnhof können Sie fußläufig erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker und Kita befinden sich ganz in der Nähe. Der Stadtkern ist ca. 1 km entfernt.

Ausstattung

– 3-geschossiges 12-Familienhaus mit 2 Eingängen
– Putzfassade ohne Wärmedämmung
– eigene Gastherme, Baujahr 2010
– Tageslichtbad mit Badewanne
– weiße, doppelverglaste Fenster mit Jalousien
– Fliesen und Laminatfußboden
– Balkon in Westausrichtung
– Kellerraum
– Gemeinschaftswaschküche und Fahrradraum
– Gemeinschaftsdachboden für Wäschetrocknung
– 1 PKW-Stellplatz
– Treppenhausreinigung, Gartenpflege und Winterdienst werden durchgeführt

Keller Vermietet Balkon vorhanden

Energieausweisangaben

A+
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G
H
  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 228 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse G
  • Energieausweis erstellt am 21.01.2019
  • Energieausweis gültig bis 20.01.2029
  • Heizungsart Gas-Heizung

Grundrisse

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