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Objektdaten

Gewerbehalle mit Büro und Lagerfläche in exponierter Lage mit guten Verkehrsanbindungen in Oerlinghausen

Kennung 5150
ObjektartLagerfläche
Gesamtflächeca. 291 m²
Kaution1.900,00 €
Baujahr1999
Gewerbeflächeca. 123 m²
HeizungsartFernwärme
Fußweg Öffentl. Verkehr5
Fahrzeit Flughafen30
Fahrtzeit BAB10
Lagerflächeca. 87,27 m²
Energieausweis liegt vorVorhanden
Lage33813 Oerlinghausen
Miete zzgl. NK950,00 €
Provision für Mieter 1)2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Die Gewerbehalle wurde 1999 errichtet und 2002 im vorderen Bereich um ein Bürogebäude mit Penthouse erweitert.
Hier bieten wir einen Teil der Gewerbehalle mit Büroräumlichkeiten plus Lagerfläche zur Miete an.
Die Halle ist ca. 123 m² groß. Das Rolltor kann zusammen mit dem Mieter nebenan genutzt werden.
Große Fensterelemente und Lichtkuppeln mit automatischen Fensteröffnern sorgen für ausreichend Tageslicht.
Der Bürotrakt ist ca. 80,73 m² groß. So stehen Ihnen ein Empfang, ein Büro, ein Aufenthaltsraum mit Küche, ein Umkleideraum, ein Damen-WC und ein Herren-WC mit Dusche zur Verfügung.
Die Lagerfläche, ca. 87,27 m² über dem Bürotrakt, ist über eine Treppe zu erreichen.
PKW-Stellplätze sind ausreichend vorhanden.

Ausstattung

- Außenwände in Stahlkonstruktion mit Sandwichwand als Außenverkleidung
- Doppelschaliges Trapezblech-Walmdach mit Isolierung
- Stahlbetondecken mit Verbundestrich
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Lichtkuppeln mit automatischen Fensteröffnern
- Fernwärme, Halle wird nicht beheizt
- PKW-Stellplätze

Lage

Oerlinghausen - hier lässt es sich gut arbeiten. Hervorragende Standortfaktoren sprechen für Oerlinghausen. Die siebtgrößte Stadt im Kreis Lippe im Osten Nordrhein-Westfalens an einem Pass über den Teutoburger Wald, mit ca. 17.000 Einwohnern, profitiert von der Nähe zu Bielefeld, Gütersloh, Paderborn und Lippe. Besonders hervorzuheben ist die günstige Verkehrsanbindung, die Autobahnen A2 und A 33 sind schnell erreicht, dazu kommen gute Bus- und Zugverbindungen. Der Flughafen Paderborn ist nur ca. 30 Fahrminuten entfernt. In Oerlinghausen gibt es zur Zeit ca. 700 Betriebe, die wichtigsten Branchen sind Elektrotechnik, Lebensmittel, Druck- und Verpackungsindustrie, Softwareentwicklung und Dienstleistungsanbieter.
Das Geschäftsgebäude befindet sich in exponierter Lage mit guter Erreichbarkeit, ca. 5 Fahrminuten zum Ortskern, ca. 10 Minuten zur Autobahn. Namhafte Firmen sind in unmittelbarer Nähe ansässig.

Energieangaben

Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom87 kWh/(a⋅m²)
Energiekennwert Wärme50 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis17.01.2026
Baujahr1999


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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