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Objektdaten

* VERKAUFT *Charmantes, sanierungsbedürftiges EFH in der Stadtmitte von Lage als Wohnungseigentum nach WEG

Kennung 5188
ObjektartHäuser
Zimmer5
Wohnflächeca. 135 m²
Baujahr1933
Energieausweis liegt vorVorhanden
Grundstücksflächeca. 300 m²
Zustandrenovierungsbedürftig
Garagenanzahl1
Gäste-WCja
HeizungsartGas-Heizung
Lage32791 Lage
Kaufpreis129.000,00 €
Provision für Käufer 1)3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus mit dem Charme der 30-er Jahre bietet mit der 2-geschossigen Bauweise viel Platz und Freiraum für die ganze Familie. Besonders schön ist die räumliche Aufteilung über eine Wohnfläche von ca. 135 m² mit 5 ZKBB.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen das Wohnzimmer, Esszimmer mit Erker, Wohnküche und Gäste-WC zur Verfügung. Von der Küche gelangen Sie auf die Terrasse und in den kleinen Garten.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon, das Bad und WC.
Eine Treppe führt zum Dachboden, der auch noch ausgebaut werden könnte.
Das Haus ist voll unterkellert. Hier sind der Heizungsraum, Waschküche und 2 Kellerräume untergebracht.
Ihr Fahrzeug kann geschützt in der Garage geparkt werden.
Das Haus ist sanierungsbedürftig. Renovieren Sie ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen uns lassen Sie es in neuem Glanz erstrahlen.
Auf dem Grundstück von insgesamt 1025 m² wurde im Jahr 1978 in Hinterbebauung ein Bungalow angebaut. Das Grundstück mit den Gebäuden wurde dann nach WEG-Recht aufgeteilt. ( siehe Aufteilungsplan ).
Vereinbart ist, dass jeder Eigentümer berechtigt ist, seinem Sondereigentum unterliegenden Gebäude- und Grundstücksteile so zu nutzen, wie wenn er Alleineigentümer wäre.
Der Bungalow, der vermietet ist, wird auch verkauft.

Ausstattung

- massives 2-geschossiges EFH mit Walmdach, Baujahr 1933
- Vollkeller
- Erker
- Balkon
- weiße Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Rollläden
- Gasheizung BJ 2002
- 1 Bad, 2 x Gäste-WC, renovierungsbedürftig
- Dachboden ungedämmt, ausbaufähig
- Garage

Lage

Lage/Lippe ist eine der attraktiven Kleinstädte im Lipperland, das als sanfthügelige Erholungslandschaft zwischen Teutoburger Wald und Weserbergland bekannt ist.
Die Infrastruktur läßt keine Wünsche offen: Eine lebhafte Fußgängerzone mit guten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Freizeiteinrichtungen, gute Verkehrsanbindungen zur A2, Bielefeld und Detmold.....

Die Immobilie befindet sich in ganz zentraler Lage - 5 Minuten Fußweg bis zur Fußgängerzone.


Energieangaben

0
200
>400


172.3
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert172.3 kWh/(a⋅m²)
Energieangaben inkl. WarmwasserJa
Baujahr1933


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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