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Objektdaten

* VERKAUFT * : Eigenes Zuhause oder solide Kapitalanlage: Gepflegte 2 ZKBB-ETW mit Garage in Bielefeld-Stieghorst

Kennung 5192
ObjektartWohnungen
Zimmer2
Wohnflächeca. 60,17 m²
Baujahr1969
Zustandgepflegt
Balkon/Terrasseja
Einbaukücheja
Garagenanzahl1
Wohngeld170,00 €
Etage3
Befeuerung/EnergieträgerErdgas leicht
Etagenzahl3
HeizungsartZentralheizung
Lage33605 Bielefeld
Kaufpreis86.000,00 €
Provision für Käufer 1)3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Die gepflegte 2 ZKBB-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 20 Wohneinheiten und zwei Hauseingängen, Baujahr 1969.
In dem Hauseingang der ETW befinden sich 8 Wohnungen in einer netten Hausgemeinschaft.
Es erwartet Sie ein freundliches Ambiente mit einem gut durchdachten Grundriss.
Die Wohnfläche von ca. 60,17 m² teilt sich auf in ein gemütliches Wohnzimmer, eine Küche mit kleinem Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und einen Flur. Der Balkon in westlicher Ausrichtung lädt zum Sonnen und Frische-Luft-Schnappen ein und verfügt über einen kleinen Abstellraum und eine Markise. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Im Flur gibt es einen praktischen Einbauschrank.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Für die Gemeinschaft steht ein Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Ihren PKW können Sie geschützt in der Garage parken.
Die Wohnung wird bald bezugsfrei. Auch als rentable Kapitalanlage ist diese Immobilie aufgrund der zentralen Lage und der guten Vermietbarkeit bestens geeignet.

Ausstattung

- Mehrfamilienhaus in massiver, viergeschossiger Bauweise mit Flachdach, insgesamt 20 ETW, 2 Hauseingänge, 1 x 8 WE, 1 x 12 WE,
- Fassade ist gedämmt
- Flachdach wurde vor ca. 10 Jahren erneuert
- weiße, doppelverglaste Kunststofffenster, im Wohnzimmer und im Schlafzimmer mit Jalousien
- neue Gaszentralheizung, ca. 2 Jahre alt, dezentrale Warmwasserbereitung
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Laminat im Wohnzimmer, Vinyl im Schlafzimmer, Fliesen in Küche, Bad und Flur
- Einbauküche
- 1 Kellerraum
- 1 Garage
- Hausreinigung, Gartenpflege und Winterdienst werden durchgeführt

Lage

Mit 325.000 Einwohnern und einer Fläche von 258 qkm gehört Bielefeld zu den 20 größten Städten Deutschlands. Heute präsentiert sich die Universitätsstadt als lebendige wirtschaftliche und kulturelle Metropole des ostwestfälischen Wirtschaftraumes mit rund zwei Millionen Menschen.
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Stieghorst, ca. 6 km südöstlich von dem Bielefelder Stadtkern entfernt. In der näheren Umgebung befinden sich einige Geschäfte, Ärzte, Apotheke, Lebensmittelmärkte, Restaurants, Kindergarten und Schule. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür. Die nächste Autobahnauffahrt A 2/ A33 ist in etwa 5 Fahrminuten zu erreichen.

Energieangaben

0
200
>400


97
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert97 kWh/(a⋅m²)
Energieangaben inkl. WarmwasserNein
Ausweis gültig bis31.08.2019
Baujahr1969
Befeuerung/EnergieträgerErdgas leicht


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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