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Objektdaten

Eine gute Adresse: Exklusive Büroetage in vorzüglicher Geschäftslage von Oerlinghausen

Kennung 5031
ObjektartBüroetage
Kaution1.846,00 €
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme
Baujahr1999
Büroflächeca. 141,63 m²
Stellplatzmiete40,00 €
Lage33813 Oerlinghausen
Miete zzgl. NK923,00 €
Provision für Mieter 1)2,0 Monatsmieten exkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Die repräsentative, ca. 142 m² große Büroetage befindet sich im gesamten 1. Obergeschoss eines modernen Wohn-und Geschäftshauses, Baujahr 1999, welches durch sein exklusives Ambiente besticht. Die luxuriöse Ausstattung unter der Verwendung edelster Baumaterialien wie Granit, Edelstahl, Säulen, Deckenstuck, schönen Lichteffekten u. v. m. erfüllt höchste Ansprüche an Komfort der ganz besonderen Art und wird auf Ihre Kundschaft einen außerordentlich guten Eindruck vermitteln. Die Aufteilung der Räumlichkeiten wurde perfekt durchdacht im Hinblick auf effiziente Arbeitsabläufe. So stehen Ihnen Empfang, das exklusive Chefbüro mit runder Glasfront und Balkon, 3 Einzelbüros, Besprechungsraum, Küche, Damen- und Herren - WC zur Verfügung. Genießen Sie die unmittelbare Verbindung zwischen Arbeit und Lebensqualität.

Ausstattung

- Granitfußboden
- Deckenstuck + Säulen
- effiziente Aufteilung
- aufwendige Beleuchtung
- EDV-Verkabelung
- Lamellenvorhänge
- Fußbodenheizung - Fernwärme
- Einbauküche
- 2 Tiefgaragenstellplätze verfügbar, pro Stelllplatz 40 € / Monat

Lage

Oerlinghausen - hier läßt es sich gut arbeiten. Hervorragende Standortfaktoren sprechen für Oerlinghausen, die siebtgrößte Stadt im Kreis Lippe im Osten Nordrhein-Westfalens an einem Pass am Teutoburger Wald mit ca. 17.000 Einwohnern und profitiert von der Nähe zu Bielefeld, Gütersloh, Paderborn und Lippe. Besonders hervorzuheben ist die günstige Verkehrsanbindung, die Autobahnen A2 und A 33 sind schnell erreicht, dazu kommen gute Bus- und Zugverbindungen. Der Flughafen Paderborn ist nur ca. 30 Fahrminuten entfernt.
Das exklusive Gebäude befindet sich direkt im Ortskern, im Herzen der malerischen Altstadt, in vorzüglicher Geschäftslage.

Energieangaben

0
200
>400


182.1
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert182.1 kWh/(a⋅m²)
Energiekennwert Strom101.2 kWh/(a⋅m²)
Energiekennwert Wärme52.5 kWh/(a⋅m²)
Energieangaben inkl. WarmwasserJa
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme
Baujahr1999


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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