Drucken Teilen Sie diese Immobilie:

Objektdaten

* RESERVIERT * Gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger und zentraler Lage von Leopoldshöhe - Asemissen

Kennung 5205
ObjektartDoppelhaushälfte
Zimmer4
Wohnflächeca. 112,30 m²
Energieausweis liegt vorVorhanden
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung/EnergieträgerErdgas leicht
Zustandgepflegt
Garagenanzahl1
Einbaukücheja
Gäste-WCja
Grundstücksflächeca. 345 m²
Baujahr1990
Lage33818 Leopoldshöhe
Kaufpreis249.000,00 €
Provision für Käufer 1)3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Die geschmackvoll gestaltete Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1990 in 1,5 - geschossiger Bauweise ohne Keller erbaut und bietet Ihnen ca. 112,30 m² Platz zum Wohlfühlen. Zusätzlich steht Ihnen noch etwa 20 m² Nutzfläche im ausgebauten Spitzboden zur Verfügung.
Die architektonisch gut durchdachte, familiengerechte Aufteilung und die Verwendung von hochwertigen, harmonisch aufeinander abgestimmten Baumaterialien schaffen in diesem Domizil ein freundliches und gemütliches Ambiente.
Ihrem Anspruch auf Entfaltung wird diese Immobilie gerecht mit dem Wohnzimmer, der modernen Küche, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Windfang, Diele und kleinem Abstellraum im Erdgeschoss, sowie 3 Schlafzimmern und dem Bad im Dachgeschoss, und der Nutzfläche im ausgebauten Spitzboden.
Das Gebäude befindet sich optisch und technisch in einem guten Zustand.
Das Grundstück ist ca. 287 m² groß, dazu gehört ein 19 m² großes Garagengrundstück und ein Wegeanteil. Der Garten, den Sie von dem Wohnzimmer und der Küche erreichen können, wurde liebevoll angelegt mit einem massiven Holzblockhaus, einem Gartenhaus, einer großzügigen Terrasse mit Überdachung und Markise, und einem erfrischenden Pool.
Hier können Sie gut abschalten, Energie tanken und auch schöne Grillfeste feiern.
Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage mit Sektionaltor zur Verfügung.
Freuen Sie sich auf ein Zuhause, das viel Lebensqualität und Freude am Wohnen verspricht.

Ausstattung

- DHH in massiver Bauweise, Baujahr 1990, ohne Keller, weiß verklinkert
- doppelverglaste Kunststofffenster mit Jalousien, im EG und Elternschlafzimmer elektrisch, sonst manuell zu bedienen
- Hauseingangstür von 2015 mit programmierbaren Fingertaster
- Gasbrennwertheizung Fabrikat Viessmann von Dezember 2008
- Bad mit Badewanne und Dusche, Gäste-WC von 1990
- Schicke, hochwertige Einbauküche mit Markengeräten aus dem Jahr 2015 inklusive
- Innentüren im Erdgeschoss 2015 erneuert, in weiß, tws. Glas, im DG von 1990
- Fliesen im Erdgeschoss, Klickholzpaneelenfußboden im Dachgeschoss
- Innentreppe aus Holz
- Terrasse mit Überdachung und Markise
- Holzblockhaus und Gartenhäuschen
- Garage mit Sektionaltor mit eingebauter Tür, Tor ist ca. 10 Jahre alt

Lage

Leopoldshöhe - eine junge, dynamische und attraktive Gemeinde mit familienfreundlichem Image - ca. 17000 Einwohner - zeichnet sich aus durch die verkehrgünstige Lage in unmittelbarer Nachbarschaft zum Oberzentrum Bielefeld und durch eine ausgesprochen gute Infrastruktur mit allen wichtigen Einrichtungen.
Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Asemissen, in zentraler aber dennoch ruhigen Lage. Supermärkte, Geschäfte, Bäcker, Restaurants, Ärzte, Kindergarten, Grundschule, Sportvereine etc. sind fußläufig in kurzer Zeit zu erreichen.
Die A2/A33 ist in wenigen Fahrminuten erreicht, zum Bahnhof und zur Bushaltestelle ist es auch nicht weit.

Energieangaben

C


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert83.5 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseC
Energieangaben inkl. WarmwasserJa
Ausweis gültig bis27.07.2028
Befeuerung/EnergieträgerErdgas leicht
Baujahr1990


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



JETZT KONTAKT AUFNEHMEN

Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

Weitere Immobilienangebote

  Doppelhaushälfte
  4 Zimmer - ca. 106,96 m²
  33758 Schloß Holte - Stukenbrock
  Kaufpreis 249.000,00 €
  Dachgeschosswohnung
  3 Zimmer - ca. 71 m²
  32756 Detmold
  Miete zzgl. NK 545,00 €

  Häuser
  8 Zimmer - ca. 276,15 m²
  33813 Oerlinghausen
  Kaufpreis 469.000,00 €
  Einfamilienhaus
  4 Zimmer - ca. 132,39 m²
  33813 Oerlinghausen
  Kaufpreis 269.000,00 €

  Häuser
  7 Zimmer - ca. 189,47 m²
  33813 Oerlinghausen
  Kaufpreis 298.000,00 €
  Dachgeschosswohnung
  2.5 Zimmer - ca. 53 m²
  33813 Oerlinghausen
  Miete zzgl. NK 330,00 €

  Häuser
  9 Zimmer - ca. 228,53 m²
  33813 Oerlinghausen
  Kaufpreis 185.000,00 €
  Büro
  33813 Oerlinghausen
  Miete zzgl. NK 1.357,50 €


1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
TOP