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Objektdaten

* RESERVIERT * Familienfreundliche Doppelhaushälfte in Schloß Holte-Stukenbrock

Kennung 5206
ObjektartDoppelhaushälfte
Zimmer4
Wohnflächeca. 106,96 m²
Stellplatzanzahl2
Gäste-WCja
Grundstücksflächeca. 351 m²
Baujahr1995
Befeuerung/EnergieträgerErdgas leicht
HeizungsartZentralheizung
Energieausweis liegt vorVorhanden
Lage33758 Schloß Holte - Stukenbrock
Kaufpreis249.000,00 €
Provision für Käufer 1)3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Die hübsche Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1995 in massiver Bauweise auf einem Grundstück mit einer Größe von ca. 351 m² errichtet.
Über eine Wohnfläche von etwa 106,96 m² verteilen sich ganz klassisch im Erdgeschoss und Dachgeschoss 4 ZKB, Flure und Gäste-WC. Zusätzlich steht Ihnen ein ausgebauter Spitzboden zur Verfügung. Das Haus ist voll unterkellert.
Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohn- und Essbereich, von dem Sie nach draußen auf die Terrasse und in den Garten in süd-westlicher Ausrichtung gelangen. Die Küche bietet genug Platz für einen gemütlichen Esstisch. Außerdem befinden sich im Erdgeschoss das Gäste-WC und die Garderobe.
Das Dachgeschoss verfügt über ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und das Bad mit Wanne und Dusche.
Im Kellergeschoss befinden sich 3 Kellerräume und der Heizungskeller.
Es gibt einen eigenen Brunnen mit Pumpe für die Gartenbewässerung.
Für Ihre Fahrzeuge stehen 2 PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Freuen Sie sich auf ein familiengerecht aufgeteiltes neues Zuhause in einem gepflegten Wohnumfeld.

Ausstattung

- weiß verklinkerte, 1,5-geschossige Doppelhaushälfte in massiver Bauweise mit Vollkeller als Stahlbetonwanne
- weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden
- Gaszentralheizung 1995
- Treppe mit Marmorbelag
- Innentüren in Buche furniert
- eigener Brunnen mit Pumpe für die Gartenbewässerung
- 2 PKW-Stellplätze

Lage

Schloß Holte-Stukenbrock liegt mitten in der Sennelandschaft am Südwesthang des Teutoburger Waldes zwischen den Oberzentren Bielefeld und Paderborn sowie den Städten Gütersloh und Detmold.
Durch den Direktanschluss an die Bundesautobahn A 33 (Kassel-Bielefeld) und die nur wenige Kilometer entfernt liegende Anbindung der A 33 an die A 2 (Dortmund-Köln-Hannover-Berlin) hat die Gemeinde eine schnelle Verbindung mit dem Autobahnnetz. Auch die Infrastruktur verdient das Prädikat "ausgezeichnet" und lässt keine Wünsche offen.
Die Immobilie befindet sich inmitten einer gepflegten Wohnsiedlung. Der Ortskern mit allen wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf und auch der Bahnhof sind mit dem Auto in etwa 7 Minuten zu erreichen. Aufgrund der Autobahnnähe ( A 33 ) müssen Sie je nach Windrichtung mit einem deutlichen Geräuschpegel rechnen.

Energieangaben

E


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert134.2 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseE
Energieangaben inkl. WarmwasserJa
Ausweis gültig bis27.07.2028
Baujahr1995
Befeuerung/EnergieträgerErdgas leicht


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

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Lage

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