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Objektdaten

* VERMIETET * Gemütliche 4 ZKBB-Wohnung in ruhiger und naturnaher Lage in Helpup sucht nette Mieter

Kennung 5207
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer4
Wohnflächeca. 105 m²
Bezugstermin01.11.2018
Nebenkosten270,00 €
HeizungsartZentralheizung
Garagenmiete40,00 €
Gäste-WCja
Kaution1.200,00 €
Balkon/Terrasseja
Garagenanzahl1
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Jahresnettomiete0,00 €
Energieausweis liegt vorVorhanden
Zustandgepflegt
Baujahr1966
Lage33813 Oerlinghausen
Miete zzgl. NK600,00 €

Objektbeschreibung

Die gemütliche Wohnung befindet sich im gesamten 1. Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses, Baujahr 1966. Insgesamt stehen Ihnen ca. 105 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das großzügige Wohnzimmer ist mit einer Ziamonika-Schiebetür mit dem Esszimmer verbunden und bietet Ausgang auf den Balkon in süd-westlicher Ausrichtung, auf dem Sie frische Luft und Sonne tanken können und einen schönen Weitblick genießen. Direkt nebenan befindet sich die Küche. 2 Schlafräume stehen zur Verfügung. Das Bad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, zusätzlich gibt es noch ein Gäste-WC. Hier findet man viel Platz zum Wohlfühlen. Der Garten hinter dem Haus wird gemeinschaftlich genutzt.
Das Auto kann geschützt in der Garage geparkt werden. Außerdem steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung und ein Waschkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Ausstattung

- massiv gebautes MFH mit 3 Wohneinheiten, Baujahr 1966
- Putzfassade mit Wärmedämmung
- neuwertige Hauseingangstür und Wohnungstür, Innentüren aus den 80'ern
- doppelt verglaste Holzfenster aus den 80'ern mit Rollläden
- Fliesen in Flur und in den Bädern, Küche mit Linoleumfußboden, Schlafräume mit Laminat, Esszimmer ohne Belag
- Decken sind neu tapeziert und gestrichen, Wände sind zum Tapezieren vorbereitet
- die Küche hat einen neuen Fliesenspiegel erhalten, in weiß
- freundliches Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, separates Gäste-WC
- eigene neue Satellitenanlage, Anschluss im Wohnzimmer und in den beiden Schlafräumen
- Garage
- eigener Kellerraum
- Gemeinschaftswaschkeller und Trockenraum
- Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung

Lage

Oerlinghausen, das idyllisch in grüner Umgebung gelegene Bergstädtchen am Teutoburger Wald mit derzeit etwa 17.000 Einwohnern bietet eine hohe Lebensqualität. Man genießt hier gesunde, frische Waldluft, eine gute Infrastruktur und hat beste Verkehrsanbindungen zur A2/A33. Bielefeld, Detmold, Lage, Bad Salzuflen, Schloß Holte, auch Paderborn und Gütersloh sind schnell erreicht.
Kennzeichnend für Oerlinghausen ist ein hoher Freizeit-Erholungswert, so laden Berglandschaften und der Teuto zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Darüber hinaus haben Sie in der näheren Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten.
Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Helpup in ganz ruhiger, naturnaher Lage. Der Ortskern mit den Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Kindergarten sind etwa 5 Fahrminuten mit dem Auto entfernt. Die Altstadt von Oerlinghausen erreichen Sie in etwa 10 Autominuten.



Energieangaben

F


Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert169.2 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseF
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Baujahr1966


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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