Drucken Teilen Sie diese Immobilie:

Objektdaten

* VERKAUFT * Erstklassiges Wohnerlebnis der ganz besonderen Art: 4 ZKBB-ETW in der Altstadt von Oerlinghausen

Kennung 5213
ObjektartWohnungen
Zimmer4
Wohnflächeca. 115,53 m²
Alt-/NeubauNeubau
Garagen Kaufpreis18.000,00 €
HeizungsartFernwärme
Baujahr2018
Personenaufzugja
Stellplatzkaufpreis6.000,00 €
Energieausweis liegt vorVorhanden
ZustandErstbezug
Balkon/Terrasseja
Lage33813 Oerlinghausen
Kaufpreis329.000,00 €
Provision für Käufer 1)Keine zusätzliche Maklerprovision

Objektbeschreibung

Die exklusive Wohnanlage mit insgesamt 16 Wohneinheiten wurde seit 2016 auf einem Grundstück mit einer Größe von 2328 m² in einer sehr ansprechenden Architektur und mit der Verwendung von hochwertigen, geschmackvoll abgestimmten Baumaterialien errichtet. Die Wohnungen sind verteilt in 5 zweigeschossige Häuser mit ausgebauten Satteldach. Die Anlage ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet. Über die Laubengänge erreichen Sie die Wohnungen stufenlos und mit einem eigenen Zugang.
Die drei vorderen Häuser sind voll unterkellert, hier befinden sich die Tiefgarage, die Kellerräume, ein Gemeinschaftswaschkeller, und der Technikraum.

Freuen Sie sich auf eine elegante Maisonette-Wohnung über zwei Etagen.
Sie befindet sich im Ober- und Dachgeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 115,53 m².
Im Obergeschoss sind der großzügige Wohn-Ess-Küchenbereich untergebracht, ein kleines Arbeits- oder Gästezimmer und ein Gäste-WC. Der Balkon in sonniger, süd-westlicher Ausrichtung lädt zum Entspannen und Frische-Luft-Schnappen ein. Im Dachgeschoss befinden sich 1 Schlafzimmer mit Ankleideraum, ein Kinderzimmer mit einem fantastischen Ausblick, das Bad mit Badewanne und bodentiefer Dusche und ein Abstellraum.
Kaufpreis: 329.000 € ohne zusätzliche Käuferprovision

Der Kaufpreis für einen Tiefgaragenstellplatz beträgt 18.000 € ( falls noch verfügbar ), für einen PKW-Stellplatz im Freien 6.000 €.

Hier können Sie Ihren Traum von einer eigenen Wohnung in einer zentralen Lage verwirklichen. Sie genießen eine gute Wohn- und Lebensqualität in einer modernen Wohnanlage mit vielen Annehmlichkeiten, die auch höchsten Ansprüchen gerecht werden.



Ausstattung

- massiv errichtetes MFH mit 16 WE, Erstbezug 01.12.2018
- weiße Putzfassade mit Wärmedämmverbundsystem - KFW 55
- Kunststofffenster mit hochgedämmter 3-fach-Verglasung, außen anthrazit, innen weiss
- elektrisch bedienbare Rolladen an allen senkrechten Fenstern
- Heizung- und Warmwasserversorgung über das Fernwärmenetz der Stadtwerke, Fußbodenheizung
- kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Duschen sind barrierefrei begehbar
- Maler-und Fußbodenbelag inklusive
- Fahrstuhl für barrierefreien Zugang
- Tiefgaragenstellplätze und PKW-Stellplätze im Freien
- Kellerräume und Gemeinschaftswaschkeller

Lage

Oerlinghausen, das idyllisch in grüner Umgebung gelegene Bergstädtchen am Teutoburger Wald mit derzeit ca. 17000 Einwohnern, bietet eine hohe Wohnqualität. Man genießt hier gesunde, frische Waldluft, eine gute Infrastruktur und hat beste Verkehrsanbindungen zur A2/A33. Bielefeld, Detmold, Lage, Bad Salzuflen, Schloß Holte, auch Paderborn und Gütersloh sind schnell erreicht.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage inmitten der malerischen Altstadt. Das Ortszentrum mit den netten Restaurants, Geschäften, Supermarkt, Banken, Arztpraxen etc. ist fussläufig gut zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Energieangaben

A


Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert45 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseA
Ausweis gültig bis01.02.2027
Baujahr2018


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



JETZT KONTAKT AUFNEHMEN

Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

Weitere Immobilienangebote

  Reiheneckhaus
  3 Zimmer - ca. 102,81 m²
  33813 Oerlinghausen
  Kaufpreis 219.000,00 €
  Doppelhaushälfte
  4 Zimmer - ca. 106,96 m²
  33758 Schloß Holte - Stukenbrock
  Kaufpreis 249.000,00 €

  Doppelhaushälfte
  4 Zimmer - ca. 112,30 m²
  33818 Leopoldshöhe
  Kaufpreis 249.000,00 €
  Häuser
  8 Zimmer - ca. 276,15 m²
  33813 Oerlinghausen
  Kaufpreis 469.000,00 €

  Einfamilienhaus
  4 Zimmer - ca. 132,39 m²
  33813 Oerlinghausen
  Kaufpreis 269.000,00 €
  Häuser
  7 Zimmer - ca. 189,47 m²
  33813 Oerlinghausen
  Kaufpreis 298.000,00 €

  Erdgeschosswohnung
  2 Zimmer - ca. 64,45 m²
  33699 Bielefeld
  Miete zzgl. NK 500,00 €
  Wohnungen
  4 Zimmer - ca. 117,18 m²
  33813 Oerlinghausen
  Miete zzgl. NK 877,04 €


1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
TOP