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Objektdaten

* VERMIETET *Ruhig und naturnah wohnen in Holzhausen-Externsteine: Gepflegte 3 ZKBB-Wohnung sucht nette Mieter

Kennung 5218
ObjektartWohnungen
Zimmer3
Wohnflächeca. 96,87 m²
Garagenanzahl1
Garagenmiete35,00 €
Nebenkosten185,00 €
Baujahr1975
Garten/-mitbenutzungja
Gäste-WCja
HeizungsartZentralheizung
Verfügbar ab01.07.2019
Energieausweis liegt vorVorhanden
Balkon/Terrasseja
Kaution970,00 €
Etagenzahl1
Jahresnettomiete0,00 €
Zustandgepflegt
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Lage32805 Horn-Bad Meinberg
Miete zzgl. NK485,00 €

Objektbeschreibung

Die 3 ZKBB - Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1975 erbauten, gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Wohneinheiten.
Großzügig und perfekt aufgeteilt präsentiert sich diese schöne Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 96,87 m² in einem hellen und freundlichen Ambiente.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den sonnigen, zum Süden ausgerichtete Balkon mit Blick ins Grüne, wo Sie herrlich entspannen können. Neben der Küche gibt es einen kleinen, praktischen Abstellraum. 2 Schlafzimmer stehen zur Verfügung. Das Badezimmer ist mit Wanne und Dusche ausgestattet, ein separates Gäste-WC ist auch vorhanden.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Für die Gemeinschaft steht ein Waschkeller mit Trockenraum zur Verfügung.
Ihren PKW können Sie geschützt in der Garage parken.
Es besteht eine nette Hausgemeinschaft. Der großzügige Garten kann mitbenutzt werden, die Gartenpflege wird von einem Gärtner durchgeführt.
Wenn Sie die Ruhe und Naturnähe suchen, sind Sie hier richtig.

Ausstattung

- weiß verputztes MFH mit 7 Wohneinheiten über 3 Etagen
- westliche Giebelwand wurde im letzten Jahr neu gedämmt
- Balkon in Südausrichtung
- Fenster in weiß mit Jalousien
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche aus 2010/2011
- Gäste-WC aus 2011
- Innentüren erneuert
- neuwertige Wohnungseingangstür
- Laminat-und Fliesenböden
- Ölzentralheizung von Viessmann, Baujahr 1996
- 1 Kellerraum
- Gemeinschaftswaschkeller und Trockenraum
- 1 Garage
- Gartenmitbenutzung

Lage

Die Wohnung befindet sich in ganz ruhiger Lage im staatlich anerkannten Luftkurort Holzhausen- Externsteine, ein Vorort von Horn-Bad Meinberg im schönen Lipperland an den Hängen des Naturparks Teutoburger Wald / Eggegebirge. Hier fühlen sich Naturliebhaber und Ruhesuchende einfach wohl.
Die berühmten Externsteine, eine mittelalterliche, sakrale Stätte, umgeben von einem ca. 127 h großen Naturschutzgebiet, sind ca. 1,5 km entfernt. Diese Gegend lädt zu gesunden Spaziergängen ein, denn dieses Fleckchen Erde ist bei der Verteilung von sattem Grün übermäßig berücksichtigt worden und ist durchzogen von abwechslungsreichen Wander- und Radwegen.
In ca. 5 Fahrminuten erreicht man Horn als eine der ältesten Städte des Lipperlandes ( ca. 700 Jahre ). Der guterhaltene, historische Stadtkern mit der Burg, Überresten der alten Stadtmauer und liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern und Weserrenaissance-Bauten zeigt noch heute die historische Vergangenheit auf und lädt zum Bummeln ein. Hier gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, Ärzte und Behörden, Schulen, Kindergarten, das Freibad, Sportvereine und auch gute Verkehrsanbindungen nach Detmold - City. ( ca. 9,5 km ).


Energieangaben

0
200
>400


136
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert136 kWh/(a⋅m²)
Energieangaben inkl. WarmwasserJa
Ausweis gültig bis17.08.2019
Baujahr1975
Befeuerung/EnergieträgerÖl


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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  33813 Oerlinghausen
  Miete zzgl. NK 1.311,31 €


Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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