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Objektdaten

* RESERVIERT * Stadtleben genießen im beliebten Bielefelder Westen nahe " Siggi ": 2 ZKBB-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz

Kennung 5221
ObjektartWohnungen
Zimmer2
Wohnflächeca. 68 m²
Zustandrenovierungsbedürftig
Garagenanzahl1
Anzahl Balkone/Terrassen1
Energieausweis liegt vorVorhanden
Baujahr1976
HeizungsartFernwärme
Wohngeld273,77 €
Lage33615 Bielefeld
Kaufpreis139.000,00 €
Provision für Käufer 1)3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 15 Wohneinheiten, das im Jahre 1976 auf einem 967 m² großen Grundstück erbaut wurde.
Über eine Wohnfläche von ca. 68 m² verteilen sich, gut durchdacht, das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Küche, Bad und Flur.
Vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer gelangen Sie auf die zum Westen ausgerichtete, verglaste Loggia mit Wintergartencharakter.
Zu der Wohnung gehört ein Abstellraum im Dachgeschoss. Hier steht der Hausgemeinschaft auch ein großer Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
Des weiteren ist der ETW ein Tiefgaragenstellplatz zugeteilt, der im Kaufpreis enthalten ist.
Die bezugsfreie Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Lassen Sie sie wieder in neuem Glanz erstrahlen und freuen Sie sich auf eine Immobilie in einer der TOP-Lagen von Bielefeld. Natürlich ist die Immobilie aufgrund der Lage und der guten Vermietbarkeit auch als Kapitalanlage bestens geeignet.

Ausstattung

- dreigeschossiges Mehrfamilienhaus mit Satteldach in massiver Bauweise mit 15 Wohneinheiten und Tiefgarage, Baujahr 1976
- Fernwärme, Heizwerk von 2015
- doppelverglaste Holzfenster mit Jalousien
- Bad mit Dusche, dem Baujahr entsprechend
- Abstellraum im DG
- Gemeinschaftswaschraum im DG
- Tiefgaragenstellplatz
- Gartenpflege und Winterdienst wird durchgeführt

Lage

Mit rund 340.000 Einwohnern und einer Fläche von 258 qkm gehört Bielefeld zu den 20 größten Städten Deutschlands. Heute präsentiert sich die Universitätsstadt als lebendige, wirtschaftliche und kulturelle Metropole des ostwestfälischen Wirtschaftraumes mit rund zwei Millionen Menschen.

Die Wohnung befindet sich im beliebten Bielefelder Westen, ganz in der Nähe vom Siegfriedplatz. Hier am Siggi finden regelmäßig Wochenmärkte, Flohmärkte und Aktionstage statt. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Die Lage zeichnet sich auch durch die gute Anbindung zur Universität, der Nähe zum Bürgerpark, zur Schüco-Arena und durch die Nähe zur Fußgängerzone aus.
Hier können Sie das Stadtleben genießen und wohnen in einem guten Wohnumfeld im Herzen der Bielefelder City.

Energieangaben

D


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert122.3 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseD
Energieangaben inkl. WarmwasserJa
Ausweis gültig bis07.02.2028
Baujahr1976


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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