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Objektdaten

* VERMIETET * Traumhafte, neuwertige 3 ZKBB-Wohnung in zentraler und naturnaher Lage von Schloß Holte

Kennung 5224
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 95,90 m²
HeizungsartWärmepumpe
Zustandneuwertig
HaustiereNein
Baujahr2015
Etage1
Nebenkosten140,00 €
Jahresnettomiete0,00 €
Balkon/Terrasseja
StellplatztypAussenstellplatz
Stellplatzanzahl1
Energieausweis liegt vorVorhanden
Kaution1.430,00 €
Gäste-WCja
Verfügbar ab01.09.2019
Alt-/NeubauNeubau
Lage33758 Schloß Holte - Stukenbrock
Miete zzgl. NK715,00 €

Objektbeschreibung

Sie bevorzugen eine moderne, neuwertige Wohnung in zentraler, aber dennoch naturnaher Lage und legen Wert auf eine kostensparende Energieeffizienz? Dann sind Sie hier goldrichtig.
Die traumhafte Wohnung befindet sich in der gesamten 1. Etage eines architektonisch sehr ansprechenden Dreifamilienhauses, Baujahr 2015.
Es erwartet Sie ein elegantes, freundliches Ambiente mit einem perfekt aufgeteilten Grundriss mit einer Wohnfläche von ca. 95,90 m². Der großzügige Wohnbereich mit der offen gehaltenen Küche begeistert auch mit dem Zugang auf den Balkon mit dem schönen Blick in die Natur. Hier können Sie herrlich entspannen und Ihre Privatsphäre genießen.
Vom Flur gelangen Sie in das geräumige Schlafzimmer, das auch einen Zugang zum Balkon hat. Das schicke Bad mit bodentiefer Dusche und Badewanne befindet sich gleich nebenan. Ein Gäste-WC ist auch vorhanden. Außerdem gibt es ein Kinder-/ Arbeitszimmer.
Natürlich gehört zu der Wohnung auch ein geräumiger Kellerraum. Für die Hausgemeinschaft steht ein Waschkeller mit Trocknungsmöglichkeit zur Verfügung.
Ihr Fahrzeug können sie geschützt auf dem eigenen Stellplatz parken.
Die hochwertige Ausstattung und die geschmackvolle Gestaltung mit warmen, harmonisch abgestimmten Tönen wird Ihnen gefallen. Hier kann man sich einfach nur wohlfühlen.

Ausstattung

- Modernes Dreifamilienhaus in massiver Bauweise, Baujahr 2015, Erstbezug 2016
- kostengünstige Beheizung über Erdwärmepumpe
- kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
- Fußbodenheizung
- dreifachverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Jalousien, außen anthrazit, innen weiß
- offen gehaltene Küche - die Einbauküche kann gegen eine Abstandszahlung von den Vormietern übernommen werden
- moderne, großformatige Fliesen im Wohnzimmer, Küche, Flur, Bad und Gäste-WC
- schickes Bad mit bodentiefer Dusche und Badewanne, Handtuchheizkörper
- großer Balkon in südlicher Ausrichtung mit Blick auf den Holter Wald
- großzügiger Kellerraum
- Gemeinschaftswaschkeller/Trockenraum
- gemeinschaftliche Satellitenanlage
- 1 PKW-Stellplatz inklusive

Lage

Schloß Holte-Stukenbrock liegt mitten in der Sennelandschaft am Südwesthang des Teutoburger Waldes zwischen den Oberzentren Bielefeld und Paderborn sowie den Städten Gütersloh und Detmold.
Durch den Direktanschluss an die Bundesautobahn A 33 (Kassel-Bielefeld) und die nur wenige Kilometer entfernt liegende Anbindung der A 33 an die A 2 (Dortmund-Köln-Hannover-Berlin) hat die Gemeinde eine schnelle Verbindung mit dem Autobahnnetz. Auch die Infrastruktur verdient das Prädikat "ausgezeichnet" und lässt keine Wünsche offen.
Die Immobilie befindet sich zentraler, aber auch naturnaher Lage von Schloß Holte. Der Ortskern mit allen wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf und auch der Bahnhof sind zu Fuß in etwa 5 Minuten zu erreichen. Der Bäcker befindet sich gleich um die Ecke. Schule und Kindergarten sind auch nicht weit entfernt. Der Holter Wald befindet sich quasi vor der Haustür.

Energieangaben

A+


Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert21 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseA+
Ausweis gültig bis27.05.2029
Baujahr2015


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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