Drucken Teilen Sie diese Immobilie:

Objektdaten

* VERMIETET * Exklusives Wohnambiente: Neuwertige 3 ZKB-Wohnung mit großzügiger Terrasse und eigenem Eingang in Bad Salzuflen - Waldemeine

Kennung 5226
ObjektartErdgeschosswohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 94 m²
Zustandneuwertig
Verfügbar ab01.09.2019
Energieausweis liegt vorVorhanden
Jahresnettomiete0,00 €
HeizungsartFußbodenheizung
StellplatztypAussenstellplatz
Stellplatzanzahl1
Balkon/Terrasseja
Nebenkosten120,00 €
Baujahr2015
Stellplatzmiete20,00 €
Kaution1.390,00 €
Lage32108 Bad Salzuflen
Miete zzgl. NK695,00 €

Objektbeschreibung

Die schicke Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines exklusiven Dreifamilienhauses, das im Jahre 2015 in einer ansprechenden Architektur und mit der Verwendung von hochwertigen, geschmackvoll abgestimmten Baumaterialien errichtet wurde. Über einen eigenen Hauseingang gelangen Sie in die Wohnung. Es erwartet Sie ein freundliches, stilvolles Ambiente mit einem aufgelockerten Grundriss mit einer Wohnfläche von ca. 94 m². Ein besonderer Highlight ist die riesige Terrasse, die etwa 48 m² misst ( 12 m² ist in der Wohnfläche berechnet ). Hier können Sie herrlich entspannen und die Sonne und die frische Luft genießen. Der großzügige Wohnbereich mit der offen gestalteten Küche wird Sie begeistern. Bodentiefe Fenster- und Türelemente lassen den Raum mit viel Licht durchfluten. Des weiteren stehen Ihnen ein Schlafzimmer und ein Kinder-/Arbeitszimmer zur Verfügung. Das moderne Bad bietet eine bodentiefe Regendusche mit Glasschiebetür zum WC und einen modernen Waschtisch mit Schrankelementen. Waschen und Trocknen können Sie im Hauswirtschaftsraum. Ein kleiner Abstellraum ist auch vorhanden.
Zur Wohnung gehört der kleine Vorgarten und ein Geräteraum. Ihr Fahrzeug können Sie direkt vor der Haustür parken.
Freuen Sie sich auf ein neues Zuhause, das viel Wohn- und Lebensqualität verspricht, und genießen Sie die Annehmlichkeiten einer modernen, energieeffizienten und quasi barrierefreien Wohnung mit Haus im Haus - Charakter in ruhiger, naturnaher Lage mit einem gepflegten Wohnumfeld.

Ausstattung

- massiv erbautes MFH mit 3 Wohneinheiten, Baujahr 2015, Erstbezug 2016
- jede Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang
- Beheizung über Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Kunststofffenster mit hochgedämmter 3-fach-Verglasung von Schüco, außen anthrazit, innen weiß
- elektrisch bedienbare Jalousien
- schickes, modernes Bad mit bodentiefer Dusche, Glasschiebetür, Einbauschränke
- hochwertiger Vinylfußboden
- Innentüren aus Glas
- Riesige Terrasse ( ca. 50 m² )
- Vorgarten
- Gerätehaus
- 1 PKW-Stellplatz

Lage

Im Herzen des malerischen lippischen Berglandes liegt am Fuß des Teutoburger Waldes das Staatsbad Salzuflen. Erholungssuchende Kurgäste, ausgedehnte Kurparkanlagen, heilsames Solewasser, moderne Therapieeinrichtungen - dies sind die Prädikate, die untrennbar mit Bad Salzuflen verbunden sind. Das Staatsbad zählt ca. 56000 Einwohner und hat mit seinem Kurbetrieb in seiner über 175-jährigen Geschichte nicht nur die Entwicklung der Stadt bestimmt, sondern auch ihr Bild und Image geprägt. Bad Salzuflen bietet eine wunderschöne historische Altstadt mit Fachwerkhäusern aus der Zeit der Weserrenaissance. In der attraktiven Fußgängerzone mit zahlreichen Blumen, Bänken und Brunnen, vielen Geschäften, Cafés und Restaurants lässt es sich entspannt bummeln und genießen.
Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Schulen, Kindergärten, Freizeit- und Gesundheitseinrichtungen, kulturelle Veranstaltungen, und noch vieles mehr ist hier vor Ort vorhanden und von Ihrem neuen Zuhause aus gut zu erreichen. Die Autobahn A2 ist etwa 10 Auto-Fahrminuten entfernt.

Die Immobilie liegt in einer ruhigen, naturnahen Lage im Ortsteil Wüsten - im Wohngebiet Waldemeine.
Der Stadtkern von Bad Salzuflen und der Kurpark sind fußläufig in etwa 30 Minuten erreichbar. ( ca. 3 km ) Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.








Energieangaben

A+


Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert18.1 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseA+
Baujahr2015


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



JETZT KONTAKT AUFNEHMEN

Weitere Immobilienangebote

  Laden
  33175 Bad Lippspringe
  Miete zzgl. NK 1.200,00 €
  Häuser
  3 Zimmer - ca. 92,50 m²
  32657 Lemgo
  Kaufpreis 155.000,00 €

  Einfamilienhaus
  5 Zimmer - ca. 184,47 m²
  32278 Kirchlengern
  Kaufpreis 319.000,00 €
  Wohnungen
  4 Zimmer - ca. 115,53 m²
  33813 Oerlinghausen
  Kaufpreis 329.000,00 €

  Reiheneckhaus
  3 Zimmer - ca. 102,81 m²
  33813 Oerlinghausen
  Kaufpreis 209.000,00 €
  Häuser
  8 Zimmer - ca. 276,15 m²
  33813 Oerlinghausen
  Kaufpreis 469.000,00 €

  Einfamilienhaus
  4 Zimmer - ca. 132,39 m²
  33813 Oerlinghausen
  Kaufpreis 269.000,00 €
  Häuser
  7 Zimmer - ca. 189,47 m²
  33813 Oerlinghausen
  Kaufpreis 298.000,00 €


Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
TOP