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Objektdaten

Wenn die Lage zählt: Gepflegter Atriumbungalow im Herzen von Lemgo

Kennung 5230
ObjektartHäuser
Zimmer3
Wohnflächeca. 92,50 m²
Zustandgepflegt
Einbaukücheja
HeizungsartGas-Heizung
Grundstücksflächeca. 164 m²
Baujahr1968
Energieausweis liegt vorVorhanden
Befeuerung/EnergieträgerErdgas leicht
Stellplatzanzahl1
Barrierefreija
Lage32657 Lemgo
Kaufpreis155.000,00 €
Provision für Käufer 1)3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

In Hinterbebauung wurde der Atriumbungalow als Reihenmittelhaus im Jahre 1968 in massiver Bauweise mit Flachdach erbaut.
Das Haus bietet ca. 92,5 m² Platz zum Wohlfühlen, verteilt über 3 ZKB und Innenhof. Hier wohnen Sie ganz bequem auf einer Ebene. Treppensteigen adé.
Der großzügige Wohn-Essbereich bietet Ausgang in den teilüberdachten Innenhof, der ca. 30 m² misst. ( 7,5 m² ist in der Wohnfläche berechnet ). Die Küche mit Oberlicht ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Ein Flur führt zum Schlafzimmer und zum Kinder-/Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Ein separates WC mit Waschtisch befindet sich direkt gegenüber.
Es gibt einen Keller für die Hausgemeinschaft dieser Reihenhausanlage mit insgesamt 6 Wohneinheiten. 2 Kellerräume stehen hier zur Verfügung, die von außen zu erreichen sind.
1 PKW-Stellplatz ist vorhanden.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Planen Sie noch Renovierungsarbeiten mit ein und modernisieren Sie diesen Bungalow nach Ihrem eigenen Geschmack.
Das Grundstück ist ca. 164 m² groß, einen Garten gibt es nicht. Der überdachte Hauseingangsbereich ist mit bunten Sträuchern und Blumen geschmückt.
Freuen Sie sich auf ein gemütliches, barrierefreies Zuhause in zentraler und ruhiger Lage.

Ausstattung

- Atriumbungalow als Reihenmittelhaus in massiver Bauweise
- Flachdach
- zweifach-verglaste Holzfenster von 1985
- Gasheizung der Marke Wolf von 8/1995
- Bad mit Badewanne und Dusche von 2005
- WC mit Waschtisch von 2006
- Einbauküche älteren Baujahrs
- Innenhof mit Teilüberdachung von 2018
- überdachter Eingangsbereich

Lage

Die Alte Hansestadt Lemgo mit knapp 41.000 Einwohnern ist die drittgrößte Stadt im wunderschönen Lipperland im Nordosten Nordrhein-Westfalens.
Lemgo bietet eine lebendige Innenstadt mit einem vielfältigen kulturellen Angebot. Der historische Stadtkern ist geprägt von liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern aus der Zeit der Weserrenaissance und Steinhäusern mit reich verzierten Giebeln. In der attraktiven Fußgängerzone mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants lässt es sich entspannt bummeln und genießen. Kennzeichnend ist auch ein hoher Freizeit- und Erholungswert. So laden Naturlandschaften zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein und es gibt zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten.
Lemgo bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und hat gute Verkehrsanbindungen. Die Stadt Bielefeld liegt etwa 25 km entfernt und ist über die Ostwestfalenstraße schnell zu erreichen, ebenso die A2. Auch nach Detmold ist es nicht weit.
Alle Schulformen von der Grundschule bis zum Gymnasium sind vorhanden, darüber hinaus befindet sich die Hochschule Ostwestfalen-Lippe mit dem Schwerpunkt Technologie am Standort Lemgo.

Die Immobilie befindet sich in sehr guter Lage von Lemgo. Hier wohnen Sie zentral und können dennoch viel Ruhe genießen. Das Stadtzentrum ist zu Fuß oder mit dem Rad schnell zu erreichen. Zum Klinikum ist es auch nicht weit.

Energieangaben

F


Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert164.3 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseF
Baujahr1968
Befeuerung/EnergieträgerErdgas leicht


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

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Lage

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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