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Objektdaten

Ferienanlage direkt am Strand auf der wunderschönen Insel Korfu, Griechenland

Kennung 5236
ObjektartFerienbungalows
Gesamtflächeca. 468 m²
Anzahl Doppelzimmer12
Energieausweis liegt vorVorhanden
Baujahr1984
Lage49083 Agios Georgios
Kaufpreis1.650.000,00 €
Provision für Käufer 1)5,0 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Direkt am beliebten Sandstrand von Agios Georgios/Pagi befindet sich diese wunderschöne, komplett ausgestattete Ferienanlage.
Sie besteht aus drei Wohngebäuden und einer separaten Taverne mit Aussichtsterrasse – direkt am goldenen Sandstrand.
Das Grundstück hat eine Größe von 5.038,54 m² und bietet noch genügend Platz für einen Swimmingpool.
Vermietet werden hier insgesamt 12 Appartements unterschiedlicher Größe, mit einer Gesamtwohnfläche von 408 m² plus 60 m² Taverne, Terrassen und Balkone .
Die Gebäude befinden sich in einem guten Zustand und sollten lediglich renoviert werden.
Die Anlage ist gut ausgelastet – Reservierungen für die kommende Saison liegen bereits vor. Es gibt viele Stammgäste.

In Kooperation mit meiner Kollegin, die auf der wunderschönen Insel geboren ist, sind wir mit den Regeln und Gesetzen Griechenlands gut vertraut. Wir sind immer persönlich für Sie bei der Besichtigung bzw. Kaufabwicklung vor Ort, bereiten die Verträge vor, übernehmen die Übersetzungen von Unterlagen, Verträgen und Gesprächen, sowie sämtliche, erforderliche Behördengänge. Für die Finanzierung und die Beratung über evtl. Fördermittel steht Ihnen unser Finanzierungsexperte auf Korfu gerne zur Verfügung. Wir beraten Sie gerne.

Alle Angaben ohne Gewähr. Die Beschreibung beruht auf den Angaben des Verkäufers.

Ausstattung

12 Appartements
Taverne mit Aussichtsterrasse zum Meer
Möbliert, Kühlschrank, Backofen, Herd
Kamine
Klimaanlage von 2019
Terrassen, Liegewiese,
TV, W-LAN
PKW- Stellplätze

Lage

Geographisch und kulturell bilden die Inseln im Ionischen Meer eine Brücke zwischen Griechenland und Italien. Eine davon ist Korfu - eine der grünsten und schönsten ionischen Inseln in der Ägäis am türkisfarbigen, warmen Mittelmeer, bedeckt von uralten Olivenhainen, Zypressen, Pinien und nordisch anmutenden Tannen. Imposante Steilküsten, vor denen feinsandige Strände angespült wurden, Bergstöcke, die zu den höchsten der griechischen Inselwelt gehören, eindrucksvolle Landschaften, zahlreiche, malerische Fischerdörfer, urige Tavernen, und vieles mehr, laden zum Träumen ein.

Das Objekt befindet sich in dem beliebten Touristenort Agios Georgios/Pagi, im Nordwesten der Insel Korfu. In 1A-Lage, nur 60m vom weitläufigen Sandstrand entfernt. Korfu-Stadt ist ca. 25 km entfernt.

Energieangaben

D


Energieausweistyp *Bedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseD
Energiekennwert Strom44.6 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis18.12.2029
Baujahr1984


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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