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Objektdaten

* VERKAUFT * Gemütliche 2 ZKB-Wohnung mit Südloggia und Garage

Kennung 5257
ObjektartWohnungen
Zimmer2
Wohnflächeca. 77,41 m²
Baujahr1977
Etage3
Balkon/Terrasseja
Gäste-WCja
Garagenanzahl1
Zustandgepflegt
Personenaufzugnein
Energieausweis liegt vorVorhanden
Befeuerung/EnergieträgerStrom
Bezugstermin01.07.2021
Wohngeld230,00 €
Wohngeldzusatz textuellohne Heizkosten
HeizungsartFußbodenheizung
Lage33739 Bielefeld
Kaufpreis139.000,00 €
Provision für Käufer 1)3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Die gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahre 1977 erbauten 16-Familienhauses mit 2 Hauseingängen.
Lassen Sie sich begeistern durch die funktionale Wohnraumaufteilung über ca. 77,41 m² Wohnfläche, verteilt über einen gemütlichen Wohnbereich mit Essplatz, Küche, 1 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC und dem Flur mit kleinem Abstellraum und Garderobe. Die sonnige, teilweise überdachte Loggia in südlicher Ausrichtung bietet einen wunderschönen Weitblick von ganz oben. Hier können Sie die Blicke in die Ferne schweifen lassen und die Sonnenstrahlen einfangen. Das große Fensterelement garantiert ein lichtdurchflutetes, freundliches Ambiente.
Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Fahrradraum.
Ihr Auto findet Schutz bei Wind und Wetter in der Garage, die im Kaufpreis enthalten ist.
Ob eigenes Zuhause oder Kapitalanlage - diese Immobilie verspricht viel Wohnkomfort mit Wertzuwachs und solider Rendite.

Die Wohnung ist bis zum 30.06.21 vermietet. Um die Privatsphäre der Mieter zu wahren, bitten wir Sie um Verständnis, dass wir keine Photoaufnahmen von innen veröffentlichen.
Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.

Ausstattung

- rot verklinkertes Wohnhaus, Baujahr 1977, 16 WE mit 2 Hauseingängen, 3-geschossig
- Flachdach ( ca. 1995 erneuert )
- Elektrische Fußbodenheizung
- Fenster in Küche und Schlafzimmer vor ca. 10 Jahren erneuert, Fensterelement im WZ älter, doppelverglast
- heller Marmorfußboden, im Schlafzimmer Teppichboden
- Bad mit Badewanne und Dusche
- WC separat
- teilweise überdachte Loggia mit Fernblick
- Kellerraum
- Gemeinschaftsfahrradkeller
- Garage
- Treppenhausreinigung und Gartenpflege werden extern durchgeführt
- Kabel-TV

Lage

Mit rund 340.000 Einwohnern und einer Fläche von 258 qkm gehört Bielefeld zu den 20 größten Städten Deutschlands. Heute präsentiert sich die Universitätsstadt als lebendige, wirtschaftliche und kulturelle Metropole des ostwestfälischen Wirtschaftraumes mit rund zwei Millionen Menschen.
In angenehmer, zentraler Lage von Bielefeld - Jöllenbeck mit guter Anbindung an die Bielefelder City bieten wir Ihnen diese schöne Eigentumswohnung zum Kauf an.
Der Stadtbezirk Jöllenbeck im Norden von Bielefeld hat sich mit seiner guten Infrastruktur zu einem beliebten Wohngebiet entwickelt. Einkaufsmöglichkeiten sind auf kurzen Wegen gut erreichbar. Eine Bus- und Bahn-Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Hervorzuheben ist auch die gute Verkehrsanbindung an die Universität.


Energieangaben

D


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert103.4 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseD
Ausweis gültig bis15.07.2028
Baujahr1977
Befeuerung/EnergieträgerStrom


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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